LUMA21
Апартаменты в районе Jumeirah Village Circle
Luma21 – это новое жилое здание с доступными по цене апартаментами, которое расположено в Jumeirah Village Circle (JVC) и обеспечивает своим жителям лёгкий доступ к большинству районов Дубая.
Удобный план платежей
Luma21 – это новое жилое здание с доступными по цене апартаментами, которое расположено в Jumeirah Village Circle (JVC) и обеспечивает своим жителям лёгкий доступ к большинству районов Дубая.
О ПРОЕКТЕ
LUMA21 – НОВЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС ОТ ЗАСТРОЙЩИКА TOWNX DEVELOPMENT
TownX базируется в Дубае и уже реализовал множество проектов по эмирату, включая Easy18, Easy19 и East40.
Проект Luma21, запущенный в 3 квартале 2021 года, представляет собой 5-этажное здание, в котором предлагаются 4 типа апартаментов, идеально подходящих как для работающих специалистов, так и для семей с детьми. Так, потенциальные покупатели могут выбрать оптимальный для них вариант жилья из студий и апартаментов с 1-3 спальнями площадью от 45 кв. м до 117 кв. м. Апартаменты достаточно просторны и оснащены всеми необходимыми удобствами. Все апартаменты предусматривают наличие балкона, а в апартаментах с 2 и 3 спальнями в каждой из спален предусмотрена собственная ванная комната.
Множество вариантов для отдыха
Резиденты смогут наслаждаться прогулками в саду на территории комплекса. На крыше комплекса будет обустроен бассейн. Будет работать современный тренажёрный зал, в котором есть отдельная зона для мужчин и женщин.
Панорамные окна от пола до потолка
Гарантируют максимальное естественное освещение и потрясающий вид на пышный сад из окон спален
Безопасность
Резидентам будут доступны услуги консьержа, а также охрана.
Покупка апартаментов в Luma21 – подходящий вариант для тех, кто хочет вести спокойный образ жизни в Дубае, но при этом иметь возможность добраться до любого уголка эмирата в считаные минуты.
LUMA21 РАСПОЛОЖЕН В РАЙОНЕ JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE (JVC) И ИМЕЕТ ЛЁГКИЙ ДОСТУП К ШОССЕ E44 (AL KHAIL ROAD, RAS AL KHOR ROAD, AL AWEER ROAD, DUBAI-HATTA HIGHWAY).
Жители комплекса быстро смогут добраться до любого уголка Дубая. Так, дорога от Luma21 до Business Bay, Downtown Dubai, Dubai Marina и Международного аэропорта Дубая займёт около 30 минут.
Благодаря тому, что Jumeirah Village Circle является одним из самых семейно-ориентированных комьюнити, здесь можно легко найти широкий спектр образовательных учреждений: детские сады Kids World Nursery JVC и Little Wonders Nursery JVC находятся менее чем в 10 минутах езды. Международная школа JSS International School, которая следует учебному плану, установленному Индийским сертификатом о среднем образовании (ICSE), а также школа Sunmarke School с британской программой обучения и Dubai Schools Al Barsha с американской программой расположены менее чем в 20 минутах езды от Luma21.
Что касается услуг здравоохранения, то ближайшими медучреждениями являются Right Health Karama Medical Center, предлагающий общие медицинские услуги, и стоматологическая клиника Apex Dental & Orthodontic Clinic JVC.
Дорога до них от жилого комплекса займёт 10 минут. Больница Emirates Hospital Day Surgery & Medical Center в Motor City находится в 20 минутах езды.
Жители Luma21 также могут легко добраться до нескольких торговых центров. Так, поездка в Circle Mall займёт всего около 10 минут. Там можно найти 80 розничных магазинов, 40 заведений F&B, спортзал площадью 5 600 кв. м, бассейн с программами для детей и взрослых и многое другое. До более известных Mall of the Emirates и Dubai Mall можно доехать от Luma21 за 30 минут.
В число ближайших пляжей, расположенных в 30 минутах езды, входят Kite Beach и JBR Beach. За 15 минут можно доехать от жилого комплекса до Dubai Miracle Garden – одной из самых популярных достопримечательностей Дубая. Это крупнейший цветочный сад в мире, где растёт свыше 50 млн цветов. На таком же расстоянии находится Dubai Butterfly Garden с более чем 50 тыс бабочек 50 категорий.
Поскольку Luma21 находится во freehold-зоне, право на покупку недвижимости в этом здании имеют как местные жители, так и иностранцы. Цена продажи на апартаменты с 1 спальней площадью 65 кв. м начинается от AED 595 000 (USD 162 000). При этом застройщиком предусмотрен удобный план оплаты с первоначальным взносом 10%, позволяющий перечислить 50% стоимости покупки уже после завершения строительства.
ПОКУПКА АПАРТАМЕНТОВ В LUMA21 – ПОДХОДЯЩИЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ТЕХ, КТО ХОЧЕТ ВЕСТИ СПОКОЙНЫЙ ОБРАЗ ЖИЗНИ В ДУБАЕ, НО ПРИ ЭТОМ ИМЕТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ДОБРАТЬСЯ ДО ЛЮБОГО УГОЛКА ЭМИРАТА В СЧИТАНЫЕ МИНУТЫ
Семьям с детьми этот жилой комплекс подойдёт благодаря широкому выбору образовательных учреждений, а бизнесмены и работающие специалисты оценят его близость к центру и деловым районам Дубая. Ещё одним преимуществом Luma 21 является его малоэтажность: здесь никогда не будет шумно. Жильцы смогут отдыхать в саду на подиуме или же в бассейне на крыше, а также в любое время воспользоваться услугами консьержа.
Рассматривая инвестиционные аспекты проекта Luma21, то покупка недвижимости здесь может стать хорошим капиталовложением с высоким возвратом инвестиций. Так, апартаменты с 1 спальней в Jumeirah Village Circle можно сдавать в аренду за AED 30 000 (USD 8 200) в год, а окупаемость инвестиций в этом районе составляет от 6,2%. Планируемая дата сдачи проекта – 1 апреля 2023 года.